Nous vous proposons plusieurs possibilités de diminuer votre imposition sur les revenus. Notre métier consiste à déterminer, avec vous, la solution adaptée à vos besoins et à vos objectifs. |
L'investissement immobilier
- Le dispositif Scellier vous permet de bénéficier d'une réduction d'impôt de 25 % sur 9 ans et de 37 % sur 15 ans pour le Scellier social.
- Les lois Robien et Borloo vous permettent de réduire votre impôt grâce à des déductions sur vos revenus, tout en vous constituant un patrimoine.
- Les SCPI fiscales vous permettent de diminuer votre impôt tout en mutualisant vos risques.
- Le LMP, LMNP consistent en l'acquisition de biens immobiliers loués meublés. Cela vous procure des revenus réguliers défiscalisés en partie ou en totalité grâce à l'amortissement du bien pour le LMP ou à la réduction d'impôt pour le LMNP.
- La loi Girardin permet de vous faire bénéficier de réductions dimpôt en investissant en outre mer.
- La loi Malraux consiste en l'opération de restauration immobilière d'un bien immobilier situé dans une zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager (ZPPAUP), ou dans un secteur sauvegardé. Cela vous procure jusqu'à 40% de réduction d'impôt sur le montant des dépenses engagées.
Les Produits financiers défiscalisant
- Les FCPI (Fonds Communs de Placement dans l'Innovation), ou les FIP (Fonds d'investissement de proximité) : la détention des parts de FCPI ou de FIP, pendant au moins 5 ans, permet de réduire ses impôts sur le revenu de 25% du montant versé. La réduction d'impôt étant plafonnée à 3000 € pour une personne célibataire et 6000 € pour un couple.
De plus, les avantages des FIP et des FCPI sont cumulables permettant ainsi d'atteindre des réductions d'impôts de 6000 € pour une personne seule et 12000 € pour un couple. - Les FCPI ou FIP ISF vous permettent de réduire votre ISF de 50% du montant versé dans la limite de 20000 €.
Le Capital-démarrage
- Investir dans des PME au stade de démarrage, offre une perspective de retours sur investissement incomparable avec les résultats obtenus par les placements traditionnels.
Par ailleurs, la performance est décorrélée des fluctuations des marchés boursiers, c'est-à-dire que la baisse des marchés n'influence pas l'espérance de gains.
D'autre part, l'investissement ouvre droit à une réduction d'ISF égale à 75% des sommes investies en direct dans les PME, dans la limite de 50000 €, à la condition toutefois de garder sa participation au moins 5 ans.
Autres produits de diversification patrimoniale
- Eolien : Produit financier permettant d'investir dans le capital d'une PME en offrant une réduction d'impôt de 50000 € sur 5 ans pour un couple marié ou pacsé ou 25000 € pour une personne célibataire.
- SOFICA : Société de Financement de l'Industrie Cinématographique ou de l'Audiovisuel ouvrant droit à une réduction d'impôt sour réserve de conserver ses titres au moins 5 ans.
